Ceny bývania na Slovensku rekordne stúpli

Analytici v medziročnom porovnaní registrujú nárast v cenách bývania až o 11,8 percent. V treťom tohtoročnom štvrťroku ceny bývania na Slovensku vystúpili na nový rekord, v porovnaní s minulým rokom sa ceny zvýšili dvojciferným tempom. Tieto údaje vyplývajú z údajov slovenskej centrálnej banky. V cenách nehnuteľností sa teda neprejavili negatívne dopady pandémie koronavírusu, ktorá ovplyvnila situáciu na trhu práce a tiež vývoj slovenskej ekonomiky. V bytoch aj v domoch v sledovanom období dosiahla priemerná cena metra štvorcového až 1792 eur. Oproti tretiemu štvrťroku minulého roka sa tak cena zvýšila o 11,8 percenta, čo predstavuje bezkonkurenčne najrýchlejšie tempo rastu od leta v roku 2008. Podľa analytikov Národnej banky sú jedným z dôvodov takéhoto dynamického rastu cien bývania očakávania, že krízová situácia v súvislosti s pandémiou Covid – 19 už čoskoro skončí. Trh s bývaním takisto ovplyvňuje aj výrazne nižší objem novej výstavby a tiež skorší pokles počtu dokončených bytov. Z regionálneho porovnania prispel k zdraženiu bývania najvýraznejšie vývoj v Bratislavskom kraji, ktorý má najvyššiu životnú úroveň a najdrahšie nehnuteľnosti z celej krajiny. Hneď po ňom nasleduje s trošku menším rozdielom Košický kraj. Každopádne oproti vlaňajšku výrazne zdraželo bývanie vo všetkých regiónoch Slovenska, rýchlejšie sa zvyšovali ceny bytov ako domov, z čoho sa stáva pomaly už tradícia. Náklady na bývanie sú momentálne na Slovensku najdrahšie z celej V4 a tiež ukrajujú z rodinných rozpočtov takmer štvrtinu, čo je najvyšší podiel v rámci EÚ. Vo výdavkoch na bývanie sú zahrnuté nájomné, údržba a oprava obydlí, energie, dodávka vody a iné služby pre domácnosti, ako je mimo iné napríklad odvoz odpadu. Vo vyspelejších krajinách EÚ, kde sú vyššie nielen platy, ale aj ceny – zaplatia obyvatelia za bývanie viac. Na cenu má ale vplyv aj spotreba energií či využívanie služieb súvisiacich s bývaním. Najvyššie ročné výdavky na bývanie v prepočte na obyvateľa vykázali minulý rok vo Fínsku, Dánsku a Luxembursku a to v rozpätí 6200 až 8200 eur. Najnižšie náklady mali v súvislosti s bývaním Bulhari – necelých 1100 eur.