Bývanie

-Rok 2024 mal po predchádzajúcom búrlivom období priniesť realitnému trhu priaznivejší vývoj a celkové oživenie. Stalo sa tak vďaka pozitívnemu hospodárskemu vývoju, rastu zamestnanosti a miezd i klesajúcim úrokom, ale obdobie stabilizácie netrvalo dlho. Výhľady na vývoj cien nehnuteľností boli ešte na začiatku minulého roka skeptické a očakávala sa ich stagnácia. Ku koncu roka však bolo zrejmé, že počas roka nastal opačný trend - byty a domy zdraželi reálne vo všetkých veľkostiach a lokalitách, dokonca bol zaznamenaný medziročný nárast cien až takmer 12 %. Vláda zamiešala karty zvýšením DPH s platnosťou od začiatku tohto roka, čo vyvolalo zvýšený dopyt najmä po bytoch v novostavbách ku koncu starého roka. Trh s nehnuteľnosťami v prvých mesiacoch roka 2025 naďalej pokračoval vo svojej dynamike pozitívneho vývoja. Aká je aktuálna situácia a aký vývoj sa očakáva v najbližšom období? Oplatí sa ponáhľať s kúpou nehnuteľnosti a na čo si treba dať pozor?

Môže to byť cesta úniku od všedných povinností pracovných dní, od hluku mesta a chýbajúcej zelene alebo od presýtenia sa z dôverne známeho prostredia. Či už túžite po kľude samoty a typických zvukoch prírody alebo uprednostníte spoločnosť dedinských susedov so všetkými ich zvyklosťami, porovnávajte a vyberajte si tú svoju nehnuteľnosť s rozvahou, srdcom i rozumom zároveň.

Analytici v medziročnom porovnaní registrujú nárast v cenách bývania až o 11,8 percent. V treťom tohtoročnom štvrťroku ceny bývania na Slovensku vystúpili na nový rekord, v porovnaní s minulým rokom sa ceny zvýšili dvojciferným tempom. Tieto údaje vyplývajú z údajov slovenskej centrálnej banky.